فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در ۲۲ شهریور ۱۴۰۵ اشاره کرد که مردم در مقاطعی به دلیل نوع مواجهه و «گفتاردرمانی» در حوزه مسکن، معطل ماندهاند. او معتقد است اگر هزینههای واقعی ساخت از همان ابتدا شفاف اعلام میشد، امروز با این حجم از بیاعتمادی و نارضایتی روبهرو نبودیم؛ چرا که شفافیت قیمتی صرفاً یک اصل مدیریتی نیست، بلکه راهکاری برای جلوگیری از ناامیدی در جامعه است.
پرسشهای پرتکرار
۲۲ وزیر راه و شهرسازی بر محدودیتهای مالی افرادی که در دهکهای یک تا پنج قرار دارند، تأکید کرد. این اقشار در برابر نوسانات قیمتی بسیار آسیبپذیرند و عملاً امکان مانور مالی ندارند. به همین دلیل، رویکرد فعلی وزارتخانه بر مصالحه و همافزایی با سازمان ملی زمین و مسکن متمرکز شده است.
برای کاهش فشار مالی بر کمدرآمدها و تسریع در تکمیل و واگذاری واحدها، منابع صندوق ملی مسکن برای پوشش مابهالتفاوتها و هزینههای مازاد به کار گرفته میشود.
نقش نهادهای حمایتی مثل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و قرارگاهها بازنگری شده است. فرزانه صادق تأکید کرد رسالت این مجموعهها با پیمانکاریهای عادی متفاوت است و پذیرفته نیست پروژههای مسکن محرومان تنها با واگذاری زمین متوقف شود یا با موانع متعدد روبهرو گردد. مدلهای کارگزاری نیز در حال بازنگری هستند تا تسهیلات ویژه و تکمیلی مستقیماً به متقاضیان واقعی برسد. هدف از این تغییرات، حذف واسطهها و کاهش هزینههای نهایی است تا حق مسکن برای محرومان به واقعیتی ملموس تبدیل شود؛ زیرا هرگونه تأخیر در این مسیر، فشار روانی بیشتری را بر اقشار آسیبپذیر وارد میکند.
شفافیت در هزینههای ساخت، سدی در برابر ایجاد انتظارات کاذب است. وقتی دولت وعدههای غیرواقعبینانه میدهد، متقاضیان فرصتهای جایگزین را از دست میدهند و شکاف عمیقی از بیاعتمادی به ساختارهای حکومتی ایجاد میشود. بازگشت به واقعیتهای اقتصادی، نخستین قدم برای حل بحران مسکن در دهکهای پایین جامعه است.
پرسشهای پرتکرار
منظور وزیر راه و شهرسازی از گفتاردرمانی در مسکن چیست؟
منظور استفاده از ادبیات عامهپسند و وعدههایی است که با واقعیتهای اقتصادی و هزینههای واقعی ساخت همخوانی ندارد و باعث معطل شدن مردم شده است.
دولت برای حمایت از دهکهای یک تا پنج چه برنامهای دارد؟
بهکارگیری منابع صندوق ملی مسکن برای پوشش هزینههای مازاد، بازنگری در مدلهای کارگزاری و تخصیص تسهیلات ویژه برای کاهش فشار مالی بر این اقشار.
وضعیت پروژههای مسکن محرومان با نهادهای حمایتی چگونه است؟
وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که پروژهها نباید صرفاً با واگذاری زمین متوقف شوند و نهادهایی مثل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی باید بر اساس رسالت حمایتی خود، در اجرای پروژهها شتاب بیشتری بگیرند.
